Мифы об элитной недвижимости

Разнообразные мифы существуют в сегменте жилой недвижимости. Но многие мифы являются всего лишь выдумкой и не имеют никаких обоснований. Но есть и такие, которые почти реальны, но некоторые моменты слегка искажены. Больше всего мифов слагается об элитной недвижимости. Рассмотрим некоторые из них.

Самой распространенной легендой принято считать легенду о том, что элитное жилье обладает наибольшей площадью.  Кроме того, непрофессиональные риелторы некоторое время назад относили к элитной недвижимости почти все квартиры на вторичном рынке жилья, не учитывая того факта, где они располагаются. И даже до сих пор в некоторых базах недвижимости можно наткнуться на текст такого плана: «Огромная элитная квартира с площадью 120 квадратных метров». Но при этом квартира будет расположена в каком-либо из спальных районов столицы.

В реальности ситуация обстоит несколько иначе. Если рассмотреть жилые комплексы, которые возводятся в настоящее время и относящиеся к сегменту премиум-класса и элитного класса, то можно выявить тенденцию к уменьшению жилых площадей. Площадь «однушек» в премиум-классе составляет от 45 квадратных метров, а элитном классе от 60 «квадратов».

Еще один из выдуманных мифов это дороговизна эксплуатации квартир в сегменте элитного жилья. Многие россияне полагают, что при покупке элитного жилья рано или поздно придется потратиться на эксплуатационных расходах. Безусловно, обслуживание таких квартир не считается дешевым удовольствием, так как многие затраты идут на обслуживание закрытых инфраструктур. И если провести анализ цен на эксплуатацию, то выясниться, что затраты не так уж различны с платежами в бизнес-классе.

Миф, касающийся распоожения жилья премиум-класса, тоже можно отнести к одному из распространенных. Так у людей сложилось впечатление, что жилые комплексы, относящиеся к элитному классу должны располагаться именно в центре города, а вид из окна должен выходить на главные достопримечательности города. В реальности это не так. На данный момент имеется дефицит строительных площадок, располагающихся близ центра города, поэтому имеет место быть смена географии расположения жилых комплексов премиум-класса.